СНиП для безопасности

Еще один распространенный прием перепланировки – перенос стен и перегородок. При переустройствах такого рода нужно знать следующее.

Нельзя устанавливать перегородки, если в результате образуется жилая комната без естественного освещения или приборов отопления. Запрещается перепланировка, предусматривающая комнату для жилья площадью менее 9 кв. м или шириной менее 2,25 м. Недопустимо увеличение подсобной площади за счет жилой.

Все эти нормативы можно уточнить, посмотрев Строительные нормы и правила (СНиП) в последней редакции.

Самовольные перестройки могут создать угрозу имуществу и здоровью (а порой и жизни) жителей всего подъезда или даже дома. Примеров тому немало. Специалисты считают, что происходящие время от времени взрывы газа вполне могут быть на совести самочинных перепланировщиков, задевших газовые магистрали.

Главное, что нужно уяснить при изменениях вида помещений – нельзя трогать системы, от которых зависит жизнеобеспечение дома и прочность конструкции квартиры: несущие опоры и балки, системы вентиляции, газовые трубы, системы водоснабжения, противопожарные устройства. Системы газификации и водоснабжения при желании могут быть изменены – но только при помощи соответствующих служб.